Prodej, Pozemky pro komerční výstavbu, 3649m² - Zlatníky, Hodkovice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zasíťovaný, stavební pozemek v komerční zóně Zlatníky-Hodkovice u exitu 3 na Vestec, Pražského okruhu D0. Pozemek má současně stavební povolení a PD, kterou lze využít. Lokalita spadá do regionu "STAR". V území STAR kromě vědeckých ústavů ELI, HiLase a BIOCEV působí úspěšné biotechnologické spin-off firmy Coming Plus, Narran, Top-Bio, ExBio, Apronex atp. Pozemky poskytnou svým budoucím vlastníkům dostatečné příkony el.energie, kapacitu vody, jsou plynofikovány a odkanalizovány.

Podrobnosti k pozemku:
- celková plocha 3649m² pozemek par.č.: 140/67
- platné stavební povolení a PD (součást prodejní ceny)
- prodejní cena 10.000,-Kč/m²
- zastavitelnost dle ÚP až 65% tj. až cca 2.372m2
- podlažnost až 3.NP
- IS na pozemku (elektřina, voda, plyn, kanalizace, komunikace)
- pozemek je součástí ZPF a jeho bonita (BPEJ) je 51200 jednotně pro celou plochu. Ze ZPF bude nutné vyjmout podle zastavitelnosti až 2.372 m²
- možnost využití projektové dokumentace na plánovanou stavbu komerčního objektu
- území je dle ÚP klasifikováno jako VS (výroba a skladování). Dále je rozděleno na VV (výzkum a vývoj) s přípustností výroby a skladování, z čehož vyplývá, že výroba a skladování s výzkumem a vývojem má mít alespoň minimální souvislost. Na druhou stranu to připouští takovou výrobu nebo výrobní operace, které mají návaznost na rozvoj nových technologií, jejich částí nebo jejich aplikací pro běžnou výrobu.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!